张文华却已经从办桌后站了起来,打办公室的,面说:“你去帮顾小姐一咖啡过来。又回头:咖啡可以吗?
“可以!
顾西穗忙不迭地点头,脑海里闪过看到过的职场书籍,惜没有一人教过她,在了弥天大错之后,跟大老板起吃盒饭,应该注意点么
偌大的办室里冷冷清清,落里放行李箱,似乎她也刚出回来。这办公室其实修很究,具都是进口货,走的极简后现代格。但很显然,张文华是实干派,根本不在乎这些她办公室里私人用品都没有,有办桌下的一双毛茸茸的拖鞋,出卖了她能喜欢皮卡丘的事
看到那双拖鞋,顾西不禁笑了起来
那几乎是每个职业女的习惯,在办公桌下藏一双拖鞋,来短暂地缓解双脚的酸痛
手机响了起来,是刘灵打过来的
顾西穗连忙挂,把手机调成静音
张文华重新走进来,看了她会儿,才笑着说:“你不用紧张,我怕严云齐骂你,我你过来,人都以为我已经骂过了,他就没必再骂了。
顾西穗呆住,:你…不生气吗?
“这有什么好生气的?商场嘛,来就给人逛的。
她还和和气气的,坐了下来,舀了一勺汤,不紧不慢地喝了口,说:“我并不那顶级奢侈品商场,是综合型商场,不会拒绝任何人的。最近几年广东没遇到过什么大台,再加上疫情,估大部分人都忘了,天鸽的时,初还紧避难场之一。
顾西穗了怔,她得那台风,在珠海和澳门登陆,来势汹涌,损失惨重
但她当时还没回国,只在网上看了几个GIF,尤其是出名的那,一试图跟台风抗衡的,推厢型货车的男人,然后PIA JI下
那个GIF带来的冲击力大了,的人次直观地体会到,生活究竟有难
“你当时不是还在国念书?
顾西穗又怔,说:“
“LCF伦敦时院,世界六大时装校之一好校。张文华道
顾西穗则彻底愣在那里,她怎么会这么清楚?
但也不敢,张文华在真吃东西,顾西穗也能跟埋头苦吃
这时候敲门声响起,一圆脸大眼睛的女子了一咖啡进来,冲顾西穗笑了笑,把咖啡放在她面前
张文华问:你要跟我们起吃吗?
“不要,我今天无论何也吃垃圾食品!
秘书小是活力四射的人,跟张文华聊天的气同在跟家长辈似的,说:“低油低盐了两周,再不吃点高量的东西我真的会。
她这么一说,办公室里的三女人就都齐齐笑了起来—那感恐怕每女人都经历过,不管是出于减肥也好、健康也好,还是的什么也好,反每月有那么几天,想彻底地放纵一把
笑完了,张文华才:现在的客流量大吗?
“还早呢,根不到高峰时的半
政府规定的则客流高峰70%以下
顾西穗顿时松了口气
张文华却还是沉了片刻,道:你让他今天打开空中花园吧,以安排避雨的人去那里,再准一些毛巾和茶点,严云齐准一份发出去。以防万,也跟疾控中心报备一下,那么大的,不定有两个感冒发烧的
“是。助理小姐点点头,就又出去了
顾西穗了怔,她是知道初广场在建一空中花园,以承接更的众活,但那个花园原划1231号才对开放的
“过来看看吗?
大是觉察到了顾西穗的讶异,张文华就走到了窗边,打百叶窗
顾西穗跟走过去,七十楼能看到的景,跟低层当然不一样的。台风将至,整个城市仿佛都暗了下来,楼下不远处的那个玻璃房子暖色的灯,隐约能看到里面的绿植和花海
那是货真价实的空花园
顾西穗之以找兔也为了这件事,这个空中花园从一始就按照共区域来设的,去那里,并不非要经过太初广场不,另外有电直达,并通往东的写字楼等正式对开放后,那花园将会举办系列众活,包了跨年数、春节小市集、冬奥会宣传,等等
这其会有好几益项,传经费有限,顾西不得不己想办法
“之前实习时,建商场洗手间添加庭洗手间,和自助女性用品贩机的,是不是你?
“是…
提到这件事,顾西穗就有些汗,她还以为她带了一先进经验回来,谁知道集团早就准好了,她刚把实习报告交上去,严云齐就:“这些已经有了
“啊?
作为职场菜鸟,顾西有些紧张地说:“那…我重新写?
“不,反正也没人看严云齐不烦地
谁知道几年后,顾西才知道,实习生报告不仅有人看,还是总亲看
“那份报告写得很好,”张文华说:“你很细心
“谢。顾西是真纳闷了,她不是在叫她过来之前,彻底地翻了她的简历?
“商场是城市共空间的部分,现代都市人均住宅面小,城市规划也跟不上社会发展进度,所以大型地产就变得很重要了,需要主动补充都市的生活空间。张文华道:“我也算家商场了,开久了,少有点固自封,以实习生的建非常重的,他能提供很多新的
顾西穗再次征住,不明白她为什么会突然跟她聊起这些
“广东的气比较极,在初建设初期,就虑过顾客避雨遮阳的求了。这两年大公共空间的概念有点变,不过等疫情过去后,市民又要走会儿就找商场吹吹空调了
先前顾西穗还不知道她在什么,到最后那句话,才恍然大悟,想起疫情前,到酷暑天气,好多人都会特意从太初广场里面穿过去2018年太初广场了好几母婴生间和庭生间,从此带孩子的顾客就多了30%;有些农民工不太敢进商场,到天气的时候,会蹲到人最少的东门外,等着动门不断地打,吹吹身上的汗,于是没过多久,太初广场加了一排饰性座位
原来这么回事
“广州跟上海或北不一样,它不够干精致真的,但也不座以貌取人的城市。能穿着人字拖去爱马仕的,全国可能就这一家了。这为什么太初的业绩在全国算不上好,但依然很重的原因。
顾西穗忙不迭地点头,这也她爱广州的原因不管你收入几何,这座网民称为二线城市的地方依然能给穷人留下一点生活空间
11 萧条洗牌,同时也机遇
“你能想象出来那空中花园放后的场吗?
铺垫完了之后,张文华才突然换了个话顾西也彻底忘了进门时的忐忑,仰头想了一会儿,:“大概能。
“来。
顾西穗便坐直了身体,放下筷子道:“应该是大型综合空间,有植物,有展,以一些小型店铺,方便附近的白领午休和加班前一逛类似新加坡樟宜机场,是吗?
其实那个空中花园的面不大,却请了顶级建筑事务设的,整建筑结构呈凸字形,一边链接了初广场和东的写字楼,边是花园主体
但顾西一直搞不清楚那花园的定位,她知道太初是想模拟港,减少人的穿插时间,方便吴彦祖和古天乐每天持追着跑(不是…
然商场就商场,这花园的地理位注定让它终还以赚钱为主,不过,究竟赚谁的钱呢
anyway,果为了架道,她就想不明白公存在的意义了,当初看到项规划时就百不得其解,想破了头,也能找到宜机场这一参
张文华并没有说话,但见她顾西穗沉默了,就起头,鼓励地望着她
顾西穗便接着道:“商业面有限,这样的话,就可以美食车和迷你快店,卖些餐生活用品之类的…
她回忆了下自己在这附近生活的诸不便,其中要命的就便利店非常少,有时走了想买瓶矿泉水都买不到,能花更的钱去星巴克,强迫己喝咖啡
这方不仅她所在的城市,即便是伦敦或上海也没什么区
但这区域的便利店
顾西穗又想了会儿,空花园建在三楼,链接的平价女和运动品一想到运动品车、公,顾西突然就反应过来了什么,动地起头来:“纽约!
张文华却笑了笑,之后说:“好好干吧
顾西穗呆呆地吃着东西,脑海中有想法,却不知道应么讲,或不该
在实体经济肉眼可见的没落的当下,辟一这样的空间是不是冒险了?尤其她所设想的户群那些跟她一样感觉到了经济的动荡,在消费商上日渐谨慎的白领们…
但张文华没有继续说下去,顾西穗就也只能跟沉默
后等两个人都吃饱了,顾西穗跟张文华一起收拾着桌子,她才终于鼓足勇气,:张总,我能您一题吗?
“嗯?她还是笑笑的,说:“你。
她并没有把所有剩剩菜都扔进垃圾桶,是放进了自己的保鲜盒里—
这个细节让顾西不管不顾地冲了,她看着张文华,道:“你觉得国未来的经济…
“哗,这么大的话题!
张文华忽然就笑了,连眼的细纹都充满魅力,顾西穗一边崇拜地看着她,边又觉得尴尬,仿佛自己问了很蠢的题
谁知道她却沉思了半天,缓缓开口道:经济危机是时的,品牌却以世为单位的。太初集团是大资,熬得起。
顾西穗凝神静
“同时呢,中国才刚刚富起来,正在沉淀期,现在下来也不坏事。每经济周期都会伴随些新行业或新品牌崛起,比如宝洁三星优衣库、无印良品你学这的,定比我清楚
顾西穗连忙点头,到她说:“萧条是洗牌,同时也机遇—我不知道未来会发生么,能参考过去的经验,经验告诉我,坏日子总会过去的
顾西穗再次一呆,忽然地,就得充满了力量
她双手交握着点头,:“谢谢张总,我明白了。
其实张文华的履历很简单:50年代出生60年代去往香港,在女子学校读完高中,去间小小的贸易司打工,又跳槽到香港地广场,从销丝一升到管理层之后去美国继续深,先后在美国的梅西百货和英国的哈德罗商场任职,2008年因奥运会押宝大陆,进入初集,坐镇至今