一栋人间烟火/房产律师——superpanda
时间:2018-04-07 14:19:59

  夏溪一坐进车,周介然便拎起一杯奶茶递给夏溪:“喝么。”
  “咦?”
  “你好像爱喝奶茶, 出来顺便买的。”其实是他特意买的。办公室的几个文秘小姑娘说公司附近有家奶茶特别好喝。
  夏溪捧过:“谢……谢谢。”也不知道怎么回事,见到周介然, 夏溪特别开心。昨晚开始她就有点兴奋, 一夜醒了三次也不四次。
  周介然发动车子, 在云京这座庞大都市当中穿梭。每个白天,车流都会如血液般在城市万千条密如蛛网纵横交错的道路中流淌。
  周介然没开导航,在临近清臣湖畔上品的区域里不幸迷路。夏溪看着对方全身散发戾气, 把车停在路边掏出手机导航,就觉得……挺可爱的。
  上午十点, 二人到达天湖附近某个小区。
  夏溪掏出手机,打开录像软件,对着小区院门牌子拍了几秒, 并作说明:“现在,我在‘天湖家园’小区门口。等一下呢,我会走访几家住户,以‘调查各大公司柜门木材质量’作为理由, 考察没有涂过防潮漆的板材是否极易生虫……”
  她巴拉巴拉讲了一分来钟,而后不关视频,径直走进小区,钻进靠近门的一栋一单元。如果想要当作证据,视频最好非常完整,没有中断,没有剪辑。
  周介然看着夏溪十分有活力的样子,心情莫名明媚起来。
  夏溪带着周家二少,敲响了某家的家门。
  一个年轻女孩将门打开一条小缝:“……?”
  “您好,”夏溪微笑,非常干练,“耽误您的时间,不好意思。我们是清臣集团员工,正在进行‘各大公司柜门木材质量’的小调查。比起木材公司给的样本,我们希望亲自接触一下住户,获得真实反馈,从而选择最好的供应商……”她的手机向下,没有拍具体门牌,也没有拍真实住户。
  这也不算扯谎,毕竟周介然本来就是来看装修的嘛。何况法庭并不要求录像录音的当事人知情。
  女孩直盯着周介然:“周……周……周……?”
  周介然只用眼尾扫了一下对方,便将视线放回夏溪身上,十分酷。
  夏溪连忙接话:“是的,我们周总今天亲自下来看看。”这话很奇怪,也不晓得能否忽悠得住对方。
  结果夏溪发现……周家二少出马果然不同凡响!
  昨天,十家里面只有两家会搭理她,而现如今,对面女孩立马点头:“您问。”
  夏溪一个一个问题问过,前面都是遮掩,到了后面,才有“是否生虫”。
  得到“从未有过”的满意答案之后,夏溪将手机递给年轻女孩,说:“能否请您拍摄一下柜门背面还有柜子内部?”一般来说,装修公司、材料公司肯定会为表面刷漆,但是,对于柜门背面、柜子内部、桌椅底部等等地方,许多公司不会。而龙山装修所遇到的生虫问题,就出现在这些位置。
  “啊……”女孩看着手机,仿佛十分相信周介然,说,“要不,你们进来自己拍吧?”
  “咦?”夏溪问,“可以吗?”
  “可以的。”
  夏溪给脸就要,立即赤脚挤了进去,回头看了一眼“周总”,说:“周介然,过来啊。”
  “好。”周介然颔首,立即跟了上去。
  “…………”女孩一脸茫然。她想:他俩都是清臣的人,可是,周介然已经是大总裁,怎么对那女生那么听话、那么乖巧?那女生什么职位?大大总裁?
  夏溪走入客厅,发现屋里还有一个帅气男生,感觉房主应该是对新婚夫妻。她请示了下女孩,轻轻拉开柜子,一看、一摸,发现果真从未涂漆。夏溪拿起手机,对着柜门背面、柜子内部拍摄。
  搞了半天,夏溪再次回头才发现周介然一直站在身后,默默看着自己动作,仿佛对于室内装修全无兴趣。
  怪了……夏溪想:他不是说,是来看装修的吗???昨天还说“这次对于装修公司材料公司选择失误,我想看看别人用了什么装修材料公司、现在效果怎样。现在……怎么根本不看?
  查看客厅完毕,夏溪走进厨房,又打开了橱柜。那对夫妻没有跟着。
  “……”周介然盯了几秒,发现夏溪有点勉强,上前一步,伸手替她把住实木橱柜的门。
  他的胳膊越过夏溪耳畔,修长的手指轻轻拉着两侧柜门,一手位置较低,一手位置较高,夏溪觉得……好像被人揽在怀中一样。
  这是……“柜咚”?
  周介然距离夏溪很近,胸膛几乎贴到她的后背,夏溪脊椎微微酥痒,心脏似能跳到喉咙。
  “怎么了?”周介然的声音低沉性感,“拍啊。”说话之间,呼吸喷在她的耳侧。
  “哦哦……”夏溪脸红得像只熟透了的螃蟹,又想推开对方,又不想推开对方,矛盾得很,最后努力装作若无其事,手指微颤,举起手机,对准柜子里边,咬着嘴唇完成工作。
  拍摄全部完毕之后,夏溪对着女孩男孩道谢、出门。
  周介然又是跟着。
  “哈哈,”夏溪说,“周总,您看见了吗,刚才那家飘窗特别漂亮。”因为还在录音,夏溪用了“周总。”
  那家飘窗的确漂亮。窗台延展开来,上面铺着软垫,两侧被打造成书架,里面插着许多绘本。桌子非常有设计感,横跨飘窗落到地上。窗户前面上方有个流线型的圆拱,窗帘轻轻扎向两边,像个少女香闺。
  “那种飘窗?”周介然看着夏溪,眼神温柔,说,“好,没问题。”
  夏溪:“???”
  好???好什么好???
  他在说什么呢???
  没等思考明白,她的手又敲了第二家的家门。
  而后,她再一次不仅采访到人还走进了屋!!!
  有“周总”刷脸,效率好高!!!
  夏溪在几个住宅小区钻来钻去,录啊、录啊,把手机内存都给录得满了。
  …………
  中午,她十分满意地关了录音按钮,说:“效果真好。”一共采访到了十二名住户,没有刷防潮漆的有八家人家,而生过虫的,只有一户。
  “嗯。”
  夏溪想了一下,又评价了一下最后一家:“他们家把小客厅弄成榻榻米,也是非常萌的。”
  “榻榻米?”周介然回答,“好。”
  “你到底在‘好’什么啊……”
  周介然却答非所问:“它跟整体风格不符,不过可以想想办法。”
  “……”夏溪也不清楚谁的理解能力出现重大缺陷,只好转移话题,“这个小区好多年轻夫妻。”
  周介然说:“这个小区便宜。”相对便宜。
  “……”知道对方巨富,夏溪极力挽尊,“平凡人的温馨,就很好。”
  “不平凡人的温馨也很好。”
  “唔……”夏溪说,“也许会有什么豪门家长阻挠?”电视里面都是那么演的——豪门要由家长决定与谁联姻。
  “家长?”周介然嗤笑一声,“他们没自恋到以为自己可以管得了我。”
  夏溪:“…………”
  Hello???她想:你爸你妈全都管不了你,这难道是什么值得骄傲的事情吗???!!!!
  “行了,”周介然问,“去哪吃饭?”
  “我请你吧。”夏溪说,“昨天查了一下,这附近有一家挺不错的餐厅。”餐厅比较高档,人均八百,她可不会像玛丽苏电视剧一样带高帅富去吃路边摊。
  周介然说:“别,上次是你请我的。”
  “也行,哈哈。”夏溪也不抢着付单。
  “走吧。”
  夏溪跑了一个上午,肚子很饿,见周介然拖在后边慢悠悠的,本能般地上手推了一下对方:“快走,快走。”
  结果就是……周介然走得更加慢了。
  …………
  二人上车,周介然调出地址,夏溪则瘫在副驾。
  没有想到,车子刚刚拐出小区,根本没到那家餐馆,夏溪便接到了萧雅打的电话。
  夏溪按下“接听”:“雅雅?”
  “小溪小溪,”萧雅又吼,“问件事情!”很奇怪地,萧雅性格“霸道”,但是夏溪并不怕她,反而觉得……挺有安全感的……
  “嗯嗯。”夏溪十分了解,回答,“余震那个事情?他说,估计余同不能接受,准备聘请我当律师,起诉。‘以为余同是亲生子’算作重大误解,我有信心可以帮他撤销房产赠与。”
  “哎哟,谁管他啊,爱起诉不起诉!余震要请专业房产律师,我就随手拍个马屁而已。余震只是同事,对我还不咋地。”萧雅的声音连周介然都能听见。
  “那?”夏溪懵了。
  “是我家里的事。”萧雅声音很难得地带着脆弱。
  “怎么了?”夏溪神情一凛,直起了腰。
  萧雅顿了一秒:“我以前不是说过,外公得了肺癌?”
  “对。”
  “去世了……”说到外公去世,萧雅有些黯然。
  夏溪一愣:“雅雅,节哀。”
  “还好。”萧雅回答,“外公已经88了。八年前就查出肺癌,大家都有心理准备。”萧雅当然也很难过,但是老人也算长寿,她还不至于大哭大叫。
  夏溪转回话头:“那,要问什么?”
  说到这个,萧雅的愤怒重新压过悲伤,“小溪,狗血的事也发生在我妈身上了。”
  “怎么?”
  萧雅叹了口气:“我想问的事情就是——多份遗嘱,哪个有效?”
  “具体讲讲。”
  “我外公最开始由舅舅照顾。外公觉得不错,就按舅舅意思写了一份遗嘱,把房子的60%给了舅舅,我姨我妈各有20%。后来外公病情加重,下肢有了血栓,卧床不起,那个,癌症患者血液高凝。他嫌舅舅大老爷们不够细心不够贴心,于是去了姨妈家里。在那边住了几天,觉得,还是大女儿对他温柔!忽地改了主意,把房产的60%转而给了姨妈,做了公证,声明这是‘最后遗嘱’……!小溪,注意‘最后’二字!再后来,他在姨妈家里待了两个来月,认为表哥嫌他麻烦、给他气受,蹭蹭跑到我家!他说,雅雅不在老家,没人‘给他气受’……还说,他打算到了最后时刻再立遗嘱。我妈我爸都很孝顺,那叫一个呵护备至,外公最最需要人时,身边主要是我妈妈,当然舅舅、姨妈也会偶尔轮班。结果上周,外公忽然心梗,没有时间写啥,弥留时期当着两个医生的面,说还是小女儿对他最好,把房子的60%给了我妈……ORZ,问题来了,现在三份遗嘱,到底哪个有效???记得你以前讲过,危机时刻口头遗嘱也有效力,但是需要证人在场。”
  “…………”夏溪想说:恕我直言,你外公不大靠谱。不过还是没有开口。
  萧雅问:“小溪?”
  “是这样——”夏溪轻轻地道。
  “先说结论。”
  “……属于你姨妈。”
  “哈?!”萧雅简直气炸,“凭啥???!!!她就在我姨妈家里两个来月!!!病了八年,我舅舅照顾七年,最后阶段,我妈妈端屎端尿!!!我舅舅挺好,我妈妈也挺好,全家只有我姨妈特烦人。第一、第三哪份有效都行,凭啥取中间啊???!!!”
  “是这样,雅雅。”夏溪轻声说道,“《继承法》第二十条说,遗嘱人可以撤销遗嘱。如有数份遗嘱,以最后那份为准。但是也说,公证遗嘱效力最强,其他任何遗嘱不能推翻公证遗嘱,自书、口头,都不能。如果想要推翻公证遗嘱,必须再做一个公证版本。所以,房子的60%属于你姨妈。”夏溪记忆力特别地好,最擅长背诵法条。只要看过两遍,以后基本不用查原文。
  “我艹……”萧雅骂出一串脏话。她说:“我妈并不贪钱,希望能按老人真实意思办事。我舅知道还有两份遗嘱之后比较懵逼,目前没有表态。我那姨妈,啧啧,觉得老人临死之前改的想法算不得数,所以不能给我妈妈,还说,外公也不想给我舅舅,在她家时总是抱怨儿子……中心思想就是要房子呗。哎,我真烦她。”
  “……还真的是她的。”
  萧雅心情不好,夏溪也跟着不好,声音明显没有精神。
  一旁开车的周介然听见,伸出一手摸了一下夏溪的头,带着安抚。
  可是夏溪忙着安慰闺蜜萧雅,没意识到。
  她说:“总之,比起房子,还是妈妈心情最重要。雅雅,你快回家陪陪妈妈。外公刚刚去世,房子……又只能给你姨妈,你妈肯定特别难受。阿姨她也六十多了,一定注意自己身体。”
  “我知道……我会回家。”说起这个,萧雅又有了闹心事,“不过,回中京也有一个问题。我没告诉他俩已经离婚的事,害怕他们唠唠叨叨没完。那现在……我也不能讲啊!家里出了这种事情,陆一策却并不跟我一起回家,很奇怪啊!”
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