“还照上次情人节晚宴那样找人好好包装一下，男的造型要阳刚酷炫，女的要精致洋气，身上穿戴和用的箱包必须是当季新款，不能用街牌。”
“我找了几家一线大牌，租赁协议都签了，就是首饰还没找到合适的供应商。”
“去找宝格丽和梵克雅宝，我刚跟他们签了一年的订制，他们不敢不买账。”
秘密武器筹备停当，帅宁自信将在香江市击溃徐乾，夺尽公众关注度。
现在拍卖会副本刷完了，应该先回家去向父亲领酬劳，，运气好的话或许能捞到她期待已久的装备。
8月4日是帅冠宇的农历生日，公历生日已隆重庆祝过了，这天只想跟妻儿简单地吃一顿团圆饭。
帅宁送了1000朵康乃馨和百合花编织的特大长寿花篮回家，看到周玉贤身上的深蓝色连衣裙，马上做惊艳状：“妈妈，您穿这件衣服真好看！”
周玉贤堆笑回应：“是你眼光好，我很喜欢。”
这裙子是帅宁在TTemperley London为继母订做的，两三个月前就已送出。周玉贤特地挑她回家的日子穿，同样为了讨好她。大小心机女的联袂演出搏得帅冠宇欢心，当女儿上前拥抱他时，也温柔地抱了抱她。
开局不错，帅宁再接再厉朝父亲乐见的方向带话题，吃饭时才着手表功。
“爸爸，远恒已经拿到东兴那块地了。”
“听说了。”
“您不知道，这事能成全靠我，当初方哲还拿不定主意，是我拼命安利他才同意竞拍。后来听说徐乾想出48亿拿地，我担心远恒的人临阵退缩，连哄带骗让方哲亲自参加拍卖会。前天在现场更惊险，他看广厦不停加价，都想打退堂鼓了，是我抢了他的号牌，替他喊价。他碍着脸面不好意思阻止我，我也用气势震住了广厦的傻逼代表，这才帮他们打赢这一仗。”
她热情洋溢口述，帅冠宇的沸点却很低，半天没冒一个泡。倒是周玉贤被她的“胡闹”举动惊吓，担心道：“你替方哲乱喊价，他事后没怪你吗？”
帅宁暗骂后妈使绊子，警惕地瞄一眼父亲，轻松嬉笑：“那块地开发前景很好，广厦出48亿都愿意，我帮远恒少花了3500万抢下来，方哲不但不生气，还夸我机智呢。”
帅冠宇抬眼审视她：“方哲真夸你了？”
“当然，不信您打电话问他。他们正在北京丰台和广厦拼业绩，赢了这场竞拍多有助于提升士气啊，我想不止他，方伯伯知道了也会感谢我的。”
帅冠宇不说话，看神情暂且信了。
周玉贤见帅宁真有功劳，转过来锦上添花：“那你这回干得很漂亮啊，让远恒欠了我们一个大人情。”
“这都是小意思，远恒高价拿下那块地，东兴城南的房价肯定立马起飞，我们的西城领地跟他们距离很近，下个月开盘价我准备定1万6一平，现在有购房意向的咨询者已经超过5000人了，我相信这个盘销路会很好，净利率能达到25%以上。”
父亲的头总算抬起来了，平静中泛着疑惑与惊喜的小涟漪。
“你真这么有把握？”
外界向来将房地产定性为暴利行业，认为开发商卖一套房能抵四五套的成本。诚然地产行业确实暴利，但盈利模式和大众理解的有差异。
地产商们的生财途径主要靠“借鸡下蛋”，开发流程通常是：
1、地产商先出资拿地；
2、向当地政府申报五证两书（有的四证即可）；
3、房屋建成到一定规模申报预售证，获准卖房；
4、完成主体工程和绿化及周边配套建设，验收交房。
如今地价成本高昂，一线城市地价能占到开发成本一半以上，二三线城市也在三成左右。加上各种税费、建安成本，实际利率能达到10~20%都属正常。
单凭这点营收调动不了投资商的干劲，房地产真正的吸金窍门在于其运作方式。
一般地产商在四证齐全后就能成功申报银行贷款，这笔钱足够支付建安成本和各项税费。到这一阶段地产商的自有资金基本回笼，剩下的开销全由银行爸爸买单。
等房子盖到一定楼层（各地规定不同）时拿到预售许可证，这时项目就开始赚钱了。而地产商的自有资金早已转到另一个项目，用相同模式筑巢，继续借鸡下蛋。
资金在一年内周转两次，地产商的投资回报能达到50%，在开发迅速的城市，有的地产商年投资回报率高达300%。广厦这类房企会把高周转当做生财渠道，玩命地追求开放速度，正是出于这个原因。
冠宇接盘的西城领地受烂尾楼因素制约，享受不到银行贷款，项目的任务旨在填窟窿，最后还能实现25%的净利率，真称得上业界奇迹。
议价的时候到了，帅宁眼巴巴望着父亲，笑着问：“爸爸，要是我真完成了25%的营收，您能给我点奖励吗？”
她自吹自擂半晌，帅冠宇已做好准备，微笑道：“你想要什么奖励？”
“把大哥和二哥留下的股份转一部分给我，行吗？”
帅宁语气干脆，像在索要一件微不足道的事物，暗示父亲也该爽快应允。
帅明帅烨生前都是集团董事会成员，共持有冠宇集团2.1%的股份，股票价
值数百亿。
兄弟俩死后，帅冠宇做为第一顺位继承人得到了儿子们的股份，名下股权占有率为4.2%，是目前集团内的第一大股东。现在帅宁要求分账，意在成为集团董事，进一步参与经营决策。
触碰到社稷，还算融洽的气氛浑浊了。
周玉贤因继女的贪婪莫名惊怕，悄悄观察对方神色。
她没有子女，没必要争权夺利，但冠宇集团由谁继承仍关乎她的切身利益。帅宁心机太深，和她并无真感情，若果然上位成功，还能保持相安无事的局面？
帅冠宇的犹豫比她复杂得多，他只剩帅宁一个孩子了，将来遗产至少有她一半，股份包括在内。可这丫头狂妄自大，行事流于浮躁，上次造谣事件的阴影还没消除，不宜过早交付权利。
“转让股权需经董事会和股东大会审议，程序很复杂。”
他一提拒绝理由，帅宁立刻还价：“让他们审议呗，无非是时间长点，半年内总搞得定吧。”
“……你资历太浅，大股东们不会同意的。”
“那就让他们掏钱买啊，《公司法》规定，不同意股权转让的股东必须购买转让股份，否则就视作同意，我倒想看看谁那么财大气粗，能一口气吃进那么多股份。”
“你姑父会买的。”
帅冠宇看似不经意的回答仿佛连发子弹击碎帅宁的沉稳，目光中的关切能融化钢铁。
“姑父想收购哥哥们的股权？”
“嗯。”
“他什么时候跟您说的？”
“就在上周，他知道我在欧洲的业务周转困难，主动出资换购股票。我们是亲戚，股权在家族内部流通，不影响什么。”
“您答应了？”
“没有，这点小事我还能应付，不想麻烦他。”
帅宁明白父亲在装糊涂，朝着天花板接连冷笑。
“爸爸，都到这份上了，您不会还没察觉出姑父的野心吧？他在跟您争夺集团的控制权，先收购股份取代您头号股东的地位，第二步骤就该赶您下台，自己做董事长了。您还不加紧防备？”
帅冠宇已提高戒心，但不愿女儿掺和，恝然道：“我心里有数，用不着你瞎操心。跟你说这事是想让你明白，我如果现在向董事会提出把股份转赠给你，你姑父肯定带头反对，然后自己出钱购买。股份无论如何都到不了你手里，所以你也暂时别想了。”
敌人已发动攻势，自己还手无寸铁，帅宁被尖锐的紧迫感抵住心房，焦虑好似没有疫苗的新型病菌在体内泛滥开来。
作者有话要说： 感谢小天使们给我投出了霸王票哦~
感谢投出[地雷]的小天使：西蓝花 1枚、无肠公子 1枚、凉沐未昕 1枚
非常感谢大家对我的支持，我会继续努力的！^_^
第五十一章
8月6日, “中国房地产香江论坛会”开幕, 数十家国内知名地产商，上百名房地产经济学家、国际著名建筑大师、地产新闻评论员齐聚香江市。这场国内地产界的年度盛会本身具有极大的新闻效应, 更兼广厦地产向各大媒体大派红包，又使到场的记者队伍壮大数倍。
徐乾这炒作老手将入场式设置成红毯模式，向外界猛烈渲染东道主气势, 力求为香江市民营造他是中国房地产圈内领军人物的观感。
谁知红毯上杀出了一路“奇兵”, 这支队伍是冠宇地产的参会代表团。与其余西装革履却谢顶凸肚脑，油腻猥琐，或其貌不扬或老气横秋的大腕团队不同, 全员十人都是风华正茂的俊男靓女。
男的人均身高180以上，腿长条顺，清一色着PRADA黑西装，FENDI黑皮鞋, 入场登记身份是“保镖”。
另外登记为“秘书”的女性成员全部明眸皓齿，清秀苗条，个子最矮不低于165, 身着颜色淡雅的高级套装，小到耳环戒指, 大到鞋子背包全是世界顶级奢侈品，放眼望去争奇斗艳, 宛如大牌广告的移动看板。
最抢眼的还是走在C位上的冠宇地产上海总部CEO帅宁，她身穿一套大红色HERMES长裙套装，修长双腿和蜂腰翘臀能轻松驾驭复古的鱼尾裙形, 傲人的事业线镶嵌在V字低胸领里，比与身旁着装略显保守的女秘书们更具野性飒爽韵味，仿佛一位手握权柄的女王正率领侍从前去参加加冕仪式。
这道娱乐圈里也难得一见的风景线瞬间全场聚焦，无数摄像师追随移动，都恨不得一口包揽所有角度。观众的手机镜头也齐齐对准他们，不断按下拍摄键，记录酷炫华丽的场面。
这些照片很快抢滩各大网络平台，激起沸沸扬扬的反响。
网友们再度被帅宁奢华的排场震撼，将其形容为“帝王生活”，流着口水议论随行的帅哥保镖和美女秘书。
“有的人生在起跑线上，有的人生在终点，有的人生在矿里。”
“什么时候才能成为人民币玩家，组建这样的后宫？”
“我觉得他们走错了会场，应该去参加巴黎时装周。”
“柠檬树上柠檬果，柠檬树下你和我。”
“虽然我爸也有20亿身家，但明显和闹闹不是一个阶层的。”
“闹闹现在还收舔狗吗？我的舌头很耐磨。”
………………………
帅宁的“T台走位”谋杀了徐乾的作秀计划，当天论坛会的话题度几乎都集中在她身上，风头盖过其他所有人，广厦劳神费心布置，到头来全为她做嫁衣了。
崔明智策划有功，受到老板嘉奖，将本次活动的15万剩余款项做为酬劳打赏给他。
大树底下好乘凉，自打投靠帅宁，他也得到财神眷顾，这半年靠各种“提成”攒下80万存款，比起过去几年省吃俭用的艰难积累，也算小小体验了一把“日进斗金”的快感。
有金钱浇灌，病弱的爱情之花长势茁壮，上次和叶茹薇闹翻后他一直没敢联系她，这会儿想乘好运气修复关系，晚上回到酒店，怀着兴奋与期盼拨通她的电话。
“喂。”
叶茹薇的声音满是焦急，好像正想联系他。
“薇薇，好久不见了，你最近过得怎么样啊？”
尽管没见面，崔明智的笑容仍滔滔不绝溢出脸庞，比庐山瀑布还长。
叶茹薇却用冷语给了他一耳光。
“你还有心思找人说闲话，不知道宁总出事了？”
崔明智像发着高烧跳进冰湖，昏懵道：“怎么了？”
“你自己看微博吧！”
叶茹薇断然挂线，这行为代表催促。
崔明智急忙点开微博界面，眼珠定在热搜榜头条。
“闹闹白眼大王”
该热搜的主体是一段截取自今天论坛会上的新闻视频，镜头先拍摄在主席台上发表演讲的徐乾，数秒后正对嘉宾席上的帅宁。只见她双手交叉抱胸，神色散漫，黑眼球忽然顶向上睑，翻出夸张的白眼，这浓墨重彩的轻蔑感分明在针对徐乾的冗长发言。
此举很不宜在庄重场合出现，常人也会受批评，帅宁白天带队“走秀”刚惹怒了一堆红眼病患者，此刻主动撞上枪口，病人们正好疯狂扣动扳机。
“这女人太没教养了，一脸市侩，比小市民都不如。”
“她不知道这是什么场合吗？基本的表情管理都不做不到，真像个女流氓。”
“哈哈哈，冠宇这么大个企业就派这种人当代表，丢脸丢出太阳系了。”
“上午那后宫走秀团出来我就料到了，她就是想抢戏啊，到哪儿都要抢流量，不炒会死星人！”
“真是服了，徐乾再怎么说也是她的长辈，她这么做就不怕给她爸丢脸？帅冠宇的家教真成问题，我身边平民出生的人都不像她，连基本的礼貌都不懂。”
“帅家大小姐，人丑多作怪。炒作恒久远，白眼永流传。”
………………………………
看评论里的配图，帅宁翻白眼的情状已被制作成表情包，配上多种搞笑文字和卡通图像，真能气死亲人，笑死外人。
被恶搞还不是重点，此事严重损害冠宇集团企业形象，得即刻进行危机公关。
崔明智急杵捣心地赶去楼上总统套房报讯，帅宁也正刷着手机，端详自己的丑图，内心百味杂陈。
这回她真不是刻意为之，当时徐乾在台上大吹法螺：“我们广厦地产的经营宗旨历来是‘以客户最佳体验’为核心，坚持‘爱护你一生’的服务理念，将其贯穿到项目的每一个细节。以细节吸引客户，以专业留住客户，打造经典人居，铸造百年品牌……”
